執平貨注意!! 點解銀行唔批成交價遠低於市價嘅按揭? 如果想執平貨，又要有咩準備?

若然關係密切的，好像夫妻、父母與子女、兄弟姊妹的話，又願意離世後由仍在生的持有人繼承物業的話，那麼用長命契的形式會較簡單，無需申請遺產承辦。如果是分權共有，則於持有人離世時他於物業的業權會落入他的遺產中，如果有立遺囑的話，會跟遺囑分配；如果沒有立遺囑的話，就跟法例分配。但要先向遺產承辦處申請俗稱為「承辦紙」的文件，承辦人會於領取承辦紙後有權處理物業。除非物業會於短期內出售，否則要委任律師草擬一份文件將業權正式由遺產承辦人轉到受益人名下。因此，相對的費用及時間會多很多。

身處植物環繞的環境中，告五人團員一邊喝著飲料、聊著天，能在繁忙的工作中感受到一絲愜意，團員表示：「這裡的空氣清新，整個氛圍讓人很放鬆，我們也好久沒有這樣喝茶、聊天，感覺很棒！」

本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失，中原網頁及中原地產概不負責。

共有人可針對自己持有的土地部分自由處分，並可隨時提出分割土地之需求，但若有契約另行規定則屬例外，須按簽訂之契約執行

如對於上述「聯名買樓」、「甩名」有疑難？建議盡早向相關專業人士 或 代理 查詢。

【入伙準備與家居佈置】 驗樓清單｜搬屋收費｜ click here 入伙儀式 ｜ 家居保險 ｜室內設計｜裝修工程

【買樓流程與開支】 買新盤程序 ｜買二手樓程序｜首期計算｜ 印花稅計算｜按揭教學｜ 律師費須知

現時生效的監管指引（以類別劃分）監管政策手冊指引通告認可指引實務守則摘要說明應用說明附加指導

第三項修訂是放寬以資產水平為審批基礎的物業按揭貸款最高按揭成數，不論住宅或非住宅物業，均由現時四成提升至五成。

他提到，政府認為只要業主繼續供樓，負資產不是問題，但他認為，負資產令銀行對按揭放貸取態保守，下半年可能出現樓花估價不足，買家更難上會。

原物分配+原物共有：A、B、C共有一個農地與房產，法院裁定將農地平均分配，而房產因有其他利益關係，維持房屋共有。

「以同一文件取得業權」—各業權共有人必須由同一份產權文件確立權益，例如地段轉讓契約。

完整的土地持分繼承資訊，請參考：土地持分狀況下如何辦理分割繼承？分割繼承步驟與注意事項